Аналитический материал загородного рынка недвижимости

В июле 2011 г. на рынке пригородной жилой недвижимости Подмосковья выход новых поселков продолжился. Огромную долю нового предложения как и раньше составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда.

Так компания «ЗемАктив» начала строительство 2-ой очереди коттеджного поселка «Анютины Глазки» площадью 16 га, который размещен в 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка включает 118 земляных участков, как с подрядом, так и без, площадью от 8,5 до 21,5 соток. Компания Vesco Group объявила о начале реализации проекта «Пушкинская дубрава» площадью 32 га, размещенного в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В рамках проекта на продажу предлагаются 156 участков, как подрядом, так и без, площадью от 6 до 24 соток.

Компания «Вектор Инвестментс» в рамках проекта «Истринская долина» вывела на рынок 2 новых поселка. Поселок «Тихая заводь» площадью 35 га, расположенный в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 193 участка без подряда площадью от 10 до 36 соток. Поселок «Никитское» площадью 46 га, расположенный в 72 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 419 участков без подряда площадью от 6 до 32 соток.

Карта 5.1. Столичная область. Загородные проекты, вышедшие на рынок

В июле 2011 г. средний уровень цен на объекты пригородной жилой недвижимости Подмосковья оставался на прежнем уровне, с маленькими колебаниями в сторону снижения либо увеличения цены, зависимо от свойства проекта и стадии готовности.

Что касается нового предложения, то малая цена 1 сотки земляных участков без подряда была зафиксирована в рамках проекта «Никитское» и составила 70 000 руб. В эту цена входят электричество и вода, другие коммуникации подключаются за дополнительную плату. Цена 1 сотки земли с коммуникациями в поселке «Тихая заводь» стартует от 119 000 руб., в поселке «Анютины Глазки» - от 130 000 руб./сотка, в поселке «Пушкинская дубрава» - от 165 000 руб.

По воззрению профессионалов компании Blackwood, общая ситуация на рынке пригородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок более высококачественных поселков, предлагающих вместе с участками без подряда и участки с подрядом, к примеру, «Анютины глазки» и «Пушкинская дубрава», также с началом реализации ряда приостановленных в период кризиса проектов.

Карта 5.2. Столичная область. Организованные загородные поселки. Цены.

Ручка-скоба мебельная R-3070 96 мм, цвет матовый хром

Ручка скоба KERRON Metallic R-3070 — принципиальный элемент дизайна мебельных фасадов. Смотрится лаконически, не акцентируя на для себя внимание и гармонически дополняя внешний облик мебели. Ручка выполнена в современном стиле, подходит для установки на мебельных гарнитурах как в жилых, так и в офисных помещениях.

Модель комфортна в использовании, позволяет открывать ящики, дверки шифанеров и тумбочек без особенных усилий. Расстояние меж крепёжными отверстиями — 96 мм.

Особенности

Мебельная ручка имеет размеры 115 × 30 мм, может быть установлена как одиночно, так и в сочетании нескольких частей на одном фасаде.
Основной материал — ЦАМ (цинк-алюминий-медь), модель имеет матовое покрытие.
Цвет — серебристый, отлично смешивается как с черной, так и со светлой мебелью.
Крепления идут в комплекте совместно с ручкой.